ENCUENTS
Revista de Ciencias Humanas,
Teoría Social y Pensamiento Crítico
Universidad Nacional Experimental Rafael María Baralt
Maracaibo, Venezuela
N°Enero - Abril
RECIBIDO: 26/09/2024
ACEPTADO: 18/04/2025
NAtuRAlEzAS NEolibERAlES. CoNfliCtoS EN toRNo
Al ExtRACtiviSmo uRbANo-iNmobiliARio
Neoliberal Natures. Conflicts around urban-real estate extractivism.
Carolina Fuentes-Lizama
Universidad Arturo Prat, Chile.
carol.fuentes.lizama@gmail.com
Este trabajo está depositado en Zenodo:
https://doi.org/10.5281/zenodo.19321076
NAtuRAlEzAS NEolIbERAlES. CoNflICtoS EN toRNo
Al ExtRACtIvISmo uRbANo-INmobIlIARIo. PAtRI-
CIA PINtoS Y SofÍA AStElARRA (CooRDINADoRAS).
EDItoRIAl El ColECtIvo, buENoS AIRES, 2023
Este libro, coordinado por Patricia Pintos y Sofía As-
telarra, es un texto imprescindible para quienes estamos
investigando sobre los mecanismos de operación de los
extractivismos, ya que, a través de un enfoque crítico,
ofrece un análisis exhaustivo de las transformaciones
que tienen lugar en la Naturaleza especialmente en el
ámbito urbano y periurbano.
-
ve para entender las lógicas de los extractivismos en el
contexto Latinoamericano, y dónde estos son entendi-
dos como modelos de acumulación vinculados a la colo-
nización, generando dependencia, conflictos sociales y
devastación ambiental.
En este sentido el termino extractivismo urbano-in-
mobiliario corresponde a dos aspectos clave. Por un
lado, permite situar el locus de enunciación, es decir el
contexto en el que se desarrollan los procesos extrac-
tivistas, que en este libro corresponde a los entornos
urbanos y periurbanos. Y, por otro lado, permite dar
cuenta de lo urbano como un sistema de relaciones y
de producción de espacios que, lejos de ser neutrales,
generan desigualdades y asimetrías, respondiendo a una
en el que ciertos espacios urbanos, sobre todo aquellos
de alto valor paisajístico, se convierten en escenarios
privilegiados para el cercamiento de bienes comunes, la
especulación inmobiliaria y la exclusión.
Las primeras referencias a este concepto surgen de
-
tre las nuevas dinámicas de mercantilización del espacio
urbano y los enfoques de la ecología política. Desde en-
tonces, la literatura sobre este tema ha ido en aumento.
Un ejemplo de ello es el trabajo de Francisco García-Je-
Carolina Fuentes-Lizama
Naturalezas Neoliberales. Conflictos en torno al extractivismo...
ENCUENTS
608
RESEÑA
rez, publicado en esta misma revista
es citado en el libro, plantea la hipó-
tesis de que la urbanización actual
puede ser entendida como un pro-
ceso extractivista, lo que implica una
entender lo urbano como un espacio
de generación de rentas y extracción
de plusvalías por medio de la espe-
culación, y que se diferencia de la
noción de extractivismo clásico, al
caracterizarse por el papel pasivo del
Estado en la planificación urbana.
En este sentido uno de los prin-
cipales aportes de este libro, es la
conceptualización de extractivismo
urbano-inmobiliario como un disposi-
tivo de poder que opera a través de
la apropiación, cercamiento y mer-
cantilización de la tierra. Estas prác-
ticas afectan de manera más despro-
porcionada a población vulnerable,
como población indígena y barrios
marginalizados, que no sólo sufren la
pérdida de la tierra, sino que se en-
frentan a la destrucción de su tejido
social. Pero, frente a este panorama
que parece desalentador, este libro
nos muestra que ante la creciente
expansión del extractivismo urba-
no-inmobiliario, surgen enclaves de
resistencia que continúan luchando
contra el despojo.
El libro se compone de dos par-
tes, en la primera encontramos un
análisis teórico para comprender el
alcance y las implicancias del extrac-
tivismo urbano-inmobiliario. En el pri-
mer texto Patricia Pintos analiza el rol
de la naturaleza en el capitalismo y
luego desarrolla una caracterización
detallada de los mecanismos por me-
dio de los cuales opera este tipo de
extractivismo. Lo relevante de esta
primera sección es que estos puntos
son abordados de manera transver-
sal por todos los casos analizados en
los textos que componen este libro.
En el texto siguiente, Sofía Aste-
larra realiza una caracterización de la
conflictividad socioambiental a raíz
de los extractivismos urbano-inmobi-
liarios, centrándose en los movimien-
tos de defensa de los humedales que
se encuentran en el partido Tigre, en
el área metropolitana de Buenos Ai-
res. Uno de los puntos que me pare-
ce más relevante de este artículo es
que pone de relieve la cuestión de
la tenencia de la tierra como un ele-
mento estructurador de la conflictivi-
dad socioambiental.
En el tercer texto, Patricio Strac-
cia y María Laura Isla, realizan un
recorrido por distintas Leyes de pro-
tección ambiental y su relación con el
extractivismo inmobiliario analizando
disputas entre desarrolladores inmo-
biliarios y organizaciones sociales y
ambientales que demandan la pro-
mulgación de una Ley de Humedales.
En la segunda parte del texto, en-
contramos casos situados a través de
los cuales podemos observar los me-
canismos de operación del extracti-
vismo urbano-inmobiliario. El trabajo
de Manuel Langbehn da cuenta de
los conflictos que genera el mercado
inmobiliario en El Bolsón, en la pro-
vincia de Río Negro en el norte de la
Patagonia Argentina, lugar donde se
fomentan mecanismos de concentra-
ción de tierras favoreciendo a los es-
peculadores a partir de la aplicación
-
sa dice el autor). Lo que muestra este
estudio es que la creación de barrios
cerrados eleva el precio de la tierra
rural volviéndola inaccesible para el
mismo trabajo rural.
El trabajo de Adriana Anzolín y
Martín Nunziata por su parte, se
enfocan en el desarrollo de urbani-
zaciones cerradas en la cuenca del
río Luján, al norte de la provincia de
Buenos Aires. Su trabajo es intere-
sante porque lo plantean desde un
enfoque situado en las narrativas
personales donde dan cuenta de la
forma en que han vivido, sentido y
reaccionado frente a los efectos que
traen consigo las urbanizaciones ce-
rradas, específicamente las que se
edifican en torno a los humedales.
ENCUENTS
609
Revista de Ciencias Humanas,Teoría Social y Pensamiento Crítico
N° 26 Enero – Abril (2025). 607-610
RESEÑA
Por otro lado, el trabajo que presen-
tan Asamblea No a la entrega de la
costa Quilmes-Avellaneda y Vanina
P. Santy, problematiza los aspectos
del extractivismo inmobiliario parti-
cularmente en el caso Nueva Costa
de la Plata y abordándolo desde una
perspectiva que resalta su carácter
colonizador y los dispositivos que se
desarrollan para ese fin, así como los
procesos de resistencia y de accio-
nes colectivas desarrolladas por los
vecinos y organizaciones del lugar.
En una línea similar, Gabriel Videla y
Pablo Pereira, presentan el caso del
humedal laguna Rocha, donde mues-
tra el rol del Estado como facilitador
(pasivo) de la apropiación de tierras
para el desarrollo de proyectos inmo-
biliarios.
María Celeste Picoy y Noelia Va-
llejo presentan las disputas por el
territorio surgidas a partir de los ex-
tractivismos urbano-inmobiliarios
en los humedales de partido Tigre y
las distintas resistencias que ha lle-
vado a cabo la comunidad indígena
de Punta Querandí quienes, junto con
luchar contra los efectos de las urba-
nizaciones en los humedales, lucha
también por su reconocimiento a la
existencia como pueblo. Este caso
es muy significativo, ya que muestra
cómo la construcción de urbaniza-
ciones destruye el patrimonio cultural
(remoción de restos arqueológicos),
y cómo los procesos de organización
social impulsan una agenda pública
a partir de una serie de reclamos en
materia de derecho indígena.
El trabajo de Patricio Narodows-
ki, analiza la conflictividad socioam-
biental en el rio Gualeguaychú, al
norte de Buenos Aires, y aborda el
proyecto Barrio Náutico. El objetivo
del trabajo es comprender la actua-
ción y estrategias de los actores in-
volucrados junto con las estrategias
legales, analizando un fallo de la Cor-
te Suprema de Justicia y la aplicación
del principio precautorio. María Eva
Kautsovitis y Jonatan Baldiviezo pre-
sentan el caso de la costa ribereña
de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires donde analizan los procesos de
privatización de la costa y el accionar
de la comunidad. En este trabajo se
releva la necesidad de poner el foco
en que estos territorios que son ob-
jeto de especulación inmobiliaria jue-
gan un rol fundamental en el actual
contexto de crisis climática global. En
esta misma línea, Laura Alcalá, Ma-
ría Florencia Rus y María del Rosario
Olmedo, analizan la cuenca del río
Paraná a partir de una metodología
que combina trabajo de investigación
académico y activismo, enfocándose
en la importancia del agua y las dis-
tintas alianzas que surgen entre el
mundo público/privado, reseñando
distintos conflictos y controversias
que dan cuenta de cómo opera este
fenómeno.
A partir de un análisis de distintos
documentos, Joaquín Deon, visibiliza
la forma en que los múltiples extrac-
tivismos avanzan en los territorios,
principalmente los de tipo inmobilia-
rio-urbano, y los analiza como parte
de un continuum de colonización,
una forma renovada de despojo que
es posible observar en distintos con-
flictos socioambientales en Latinoa-
mérica. Esto también lo observan
Mariana del Sol Addino, María Cielo
Bazterrica, Analía Verónica Di Bona y
Facundo Martín Hernández, quienes
se enfocan en el caso de las afecta-
ción al humedal laguna costera Mar
Chiquita en la provincia de Buenos
Aires. En este trabajo presentan una
cronología de los conflictos socioam-
bientales junto con las formas en que
los distintos movimientos sociales
se coordinan para su defensa. Fi-
nalmente, el libro cierra con un ca-
pítulo escrito por Alejandra Sgroi y
Liliana Lapomarda quienes hacen un
recuento sobre el concepto de ex-
tractivismo urbano-inmobiliario iden-
tificando sus mecanismos de acción
de forma concreta, así como aquellas
estructuras público/privadas que lo
hacen posible.
Carolina Fuentes-Lizama
Naturalezas Neoliberales. Conflictos en torno al extractivismo...
ENCUENTS
610
RESEÑA
Como se puede observar, Natu-
ralezas Neoliberales, es una lectura
fundamental para quienes buscan
comprender las dinámicas de los
extractivismos inmobiliarios y sus
impactos socioambientales. Lo in-
teresante es que este trabajo, nos
invita a trasladar estas preguntas a
otros territorios clave en momentos
de cambio climático, como la Ama-
zonía, donde operadores turísticos
desarrollan mega resorts en medio
de la selva bajo la idea de un turismo
sustentable, sin embargo, coartan la
capacidad de las comunidades loca-
les para desarrollar sus actividades
tradicionales como los cultivos de
chagra. En este sentido este libro es
una invitación a problematizar cómo
las lógicas extractivistas se replican
y se adaptan en distintos contextos
ajustándose a las características es-
pecíficas de cada territorio.
REfERENCIAS
y neoextractivismo: dos caras de la
misma maldición. Más allá del desa-
trabajo sobre alternativas al desa-
rrollo. Fundación Rosa Luxemburgo,
-
tractivismo urbano y su giro ecote-
rritorial. Una mirada desde América
-
gentes sobre el nuevo extractivismo.
Contextos y demandas bajo el nuevo
progresismo sudamericano actual.
Disponible en http://extractivismo.
GudynasExtractivismoSociedadDe-
sarrollo09.pdf
-
rialism. Oxford University Press
Naturalezas Neoliberales. Conflictos
en torno al extractivismo urbano-in-
mobiliario. Patricia Pintos y Sofía As-
telarra (Coordinadoras). Editorial El
Colectivo, Buenos Aires.
-
desarrollo: La Argentina del extracti-
vismo y el despojo. Katz editores
